Vous bénéficiez des atouts de la ville de Florange de la vallée de la Fensch et de son rattachement au pays des Trois Frontières.
La commune bénéficie d’une situation exceptionnelle quant à son accessibilité par les autoroutes A30 et A31 aux pays voisins, à savoir l’Allemagne, la Belgique et le Luxembourg. Elle est aussi au cœur du Sillon Mosellan, idéalement placées de Thionville, Metz et Luxembourg.
Commune attractive comme en témoigne la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs, la ville présente un cadre de vie ainsi qu’une proximité avec plusieurs infrastructures de transport. Cet ensemble en fait un territoire agréable à vivre pour ses 11 839 habitants.
Vous pourrez profiter d’une ballade au complexe de loisirs de Bétange qui offre de nombreuses installations : ferme pédagogique, parcours de santé, aires de jeux, skate park, terrain de pétanque.
Florange compte également une forêt domaniale, le Bois de l’étoile, deux cours d’eau, la Fensch et le Krisbach, et deux étangs pittoresques, le Scharff et le Shiltz, très appréciés des promeneurs et amateurs de pêche.
Descriptif
Résidence Les Jardins d’Agathe
Situé au cœur de Florange entre la rue de Bourgogne et la rue Sainte-Agathe, le programme de résidences Les Jardins d’Agathe vous propose un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités.
Dotés d’une architecture contemporaine, 35 logements se répartissent sur les deux résidences proposant des volumes variés allant du T1 au T4, tous pourvus de balcon ou terrasse avec possibilité de garage ou place de stationnement.
Caractéristiques générales
- Résidence R+3
- Construction traditionnelle en béton RT 2012
- Façade enduit traditionnel avec isolant
- Balcons et/ou terrasses
Annexes privatives
- Garages
- Places de parking extérieur
- Jardins privatifs
Parties communes
- Hall d’entrée décoré
- Ascenseur
- Espaces verts aménagés
- Lumières à détecteur de présence en circulation palière
Sécurité
- Protection avec accès visiophone
- Porte palière multipoints et élégante
Équipements et finitions
Menuiseries extérieures
- Fenêtres et portes fenêtres double vitrage huisserie PVC
- Portes fenêtres coulissantes ou ouvrant à la française sur balcons et terrasses
Menuiseries intérieures
- Portes intérieures nouveau design peintes ou laquées
- Huisserie chambranle et contre chambranle
Sols et revêtements muraux
- Carrelage, bois stratifié façon plancher (choix d’une large gamme promoteur)
- Salle de bain aménagée avec faïence murale toute hauteur
Équipements intérieurs
- Baignoire ou douche
- WC suspendus et lave-mains selon appartement
- Vasques en céramiques avec meuble de rangement et miroir
- Point lumineux sur balcons et terrasses
Chauffage
- Chauffage gaz avec plancher chauffant
- Sèche serviette dans les salles de bains
Maquette 360°
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Visitez les différents étages et sections du bâtiment, des détails impressionnants avec un plan visuel unique. Vous avez également la possibilité de connaître les disponibilités de chaque appartement.
Disponibilité des lots
Bâtiment A
- T2 – Jusqu’à 43,67 m2 – À partir de 107 042,00 € – 0 lot disponible
Lot Logement Terrasse Étage Prix * Details Actions A03 42,05 m2 10,00 m2 RdC A07 42,05 m2 10,00 m2 1er A09 43,67 m2 10,00 m2 1er A12 42,05 m2 10,00 m2 2ème A14 43,67 m2 10,00 m2 2ème A17 42,05 m2 10,00 m2 3ème A19 43,67 m2 10,00 m2 3ème - T3 – Jusqu’à 66,09 m2 – À partir de 158 600,00 € – 3 lots disponibles
Bâtiment B
- T1 – Jusqu’à 30,07 m2 – À partir de 77 115,00 € – 0 lot disponible
Lot Logement Terrasse Étage Prix * Details Actions B04 30,07 m2 14.25 m2 RdC - T2 – Jusqu’à 46,48 m2 – À partir de 110 690,50 € – 1 lot disponible
Lot Logement Terrasse Étage Prix * Details Actions B01 46,48 m2 7,75 m2 RdC 122 944,00 € B08 42,46 m2 11,01 m2 1er B12 42,46 m2 11,01 m2 2ème B16 42,46 m2 11,01 m2 3ème - T3 – Jusqu’à 67,00 m2 – À partir de 157 300,00 € – 4 lots disponibles
- T4 – Jusqu’à 74,90 m2 – À partir de 202 230,00 € – 0 lot disponible
Lot Logement Terrasse Étage Prix * Details Actions B07 74,90 m2 11,65 m2 1er B11 74,90 m2 11,65 m2 2ème B15 74,90 m2 11,65 m2 3ème Lot réservé
Lot vendu* Prix indiqué TTC et hors stationnement.
Garage : 12 000 € TTC
Stationnement : 6 000 € TTC
- T4 – Jusqu’à 74,90 m2 – À partir de 202 230,00 € – 0 lot disponible
- T3 – Jusqu’à 67,00 m2 – À partir de 157 300,00 € – 4 lots disponibles
- T2 – Jusqu’à 46,48 m2 – À partir de 110 690,50 € – 1 lot disponible
Situation
La proximité et le confort
À proximité immédiate de la bretelle d’accès à l’A30 et l’A31 (Metz, Thionville, Luxembourg), La résidence Les Jardins d’Agathe est à quelques minutes en voiture du centre de Thionville, proche du Luxembourg et de la ville de Metz. Elle bénéficie également du réseau de transport Citéline (ligne S07, arrêt Lorraine) qui dessert l’agglomération. Enfin vous apprécierez la proximité de toutes les commodités, de nombreux supermarchés, des restaurants, des établissements scolaires et des différentes activités culturelles et sportives.
![Concept Immobilier - Les Jardins d'Agathe - Appartements neufs à Florange - Plan de situation]()
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Écoles, collèges et lycées, 
Piscine de Florange, 
Restaurants, 
Commerces, Centre commercial Géric à 10 mn
Gare d’Uckange à 5 mn, 
Ligne de train, 
Ligne de Bus Citéline avec point de vente à 2 mn![Le Domaine des Fleurs - Appartements neufs à Scy-Chazelles]()
Contact
Renseignements & Commercialisation
Concept Immobilier
38 avenue de Lorraine
57190 FLORANGE![Concept Immobilier]()
- T1 – Jusqu’à 30,07 m2 – À partir de 77 115,00 € – 0 lot disponible
- T3 – Jusqu’à 66,09 m2 – À partir de 158 600,00 € – 3 lots disponibles
