Les Jardins d’Agathe

Nouveau programme d’appartements neufs
du T1 au T4 à Florange

Florange

Au cœur de la vallée de la Fensch

Vous bénéficiez des atouts de la ville de Florange de la vallée de la Fensch et de son rattachement au pays des Trois Frontières.

La commune bénéficie d’une situation exceptionnelle quant à son accessibilité par les autoroutes A30 et A31 aux pays voisins, à savoir l’Allemagne, la Belgique et le Luxembourg. Elle est aussi au cœur du Sillon Mosellan, idéalement placées de Thionville, Metz et Luxembourg.

Commune attractive comme en témoigne la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs, la ville présente un cadre de vie ainsi qu’une proximité avec plusieurs infrastructures de transport. Cet ensemble en fait un territoire agréable à vivre pour ses 11 839 habitants. 

Vous pourrez profiter d’une ballade au complexe de loisirs de Bétange qui offre de nombreuses installations : ferme pédagogique, parcours de santé, aires de jeux, skate park, terrain de pétanque.

Florange compte également une forêt domaniale, le Bois de l’étoile, deux cours d’eau, la Fensch et le Krisbach, et deux étangs pittoresques, le Scharff et le Shiltz, très appréciés des promeneurs et amateurs de pêche.

Descriptif

Résidence Les Jardins d’Agathe

Situé au cœur de Florange entre la rue de Bourgogne et la rue Sainte-Agathe, le programme de résidences Les Jardins d’Agathe vous propose un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités.

Dotés d’une architecture contemporaine, 35 logements se répartissent sur les deux résidences proposant des volumes variés allant du T1 au T4, tous pourvus de balcon ou terrasse avec possibilité de garage ou place de stationnement.

Caractéristiques générales

  • Résidence R+3
  • Construction traditionnelle en béton RT 2012
  • Façade enduit traditionnel avec isolant
  • Balcons et/ou terrasses

Annexes privatives

  • Garages
  • Places de parking extérieur
  • Jardins privatifs

Parties communes

  • Hall d’entrée décoré
  • Ascenseur
  • Espaces verts aménagés
  • Lumières à détecteur de présence en circulation palière

Sécurité

  • Protection avec accès visiophone
  • Porte palière multipoints et élégante

Équipements et finitions

Menuiseries extérieures

  • Fenêtres et portes fenêtres double vitrage huisserie PVC
  • Portes fenêtres coulissantes ou ouvrant à la française sur balcons et terrasses

Menuiseries intérieures

  • Portes intérieures nouveau design peintes ou laquées
  • Huisserie chambranle et contre chambranle

Sols et revêtements muraux

  • Carrelage, bois stratifié façon plancher (choix d’une large gamme promoteur)
  • Salle de bain aménagée avec faïence murale toute hauteur

Équipements intérieurs

  • Baignoire ou douche
  • WC suspendus et lave-mains selon appartement
  • Vasques en céramiques avec meuble de rangement et miroir
  • Point lumineux sur balcons et terrasses

Chauffage

  • Chauffage gaz avec plancher chauffant
  • Sèche serviette dans les salles de bains

Maquette 360°

Visualisez la Résidence Les Jardins d’Agathe sous tous les angles

Avec la technologie 3D, découvrez l’intérieur du bâtiment !

Visitez les différents étages et sections du bâtiment, des détails impressionnants avec un plan visuel unique. Vous avez également la possibilité de connaître les disponibilités de chaque appartement.

Concept Immobilier - Les Jardins d'Agathe - Appartements neufs à Florange - Maquette 360°

Disponibilité des lots

Bâtiment A

  • T3 – Jusqu’à 66,09 m2 – À partir de 158 600,00 € – 5 lots disponibles
    Lot Logement Terrasse Étage Prix * Details Actions
    A01 62,91 m2 10,00 m2 RdC
    A02 66,09 m2 10,54 m2 RdC 173 988,00 €
    A04 61,85 m2 7,31 m2 RdC 158 600,00 €
    A05 63,36 m2 10,00 m2 1er
    A06 66,09 m2 10,54 m2 1er
    A08 64,11 m2 32,36 m2 1er
    A10 63,36 m2 10,00 m2 2ème
    A11 66,09 m2 10,54 m2 2ème 180 526,00 €
    A13 64,11 m2 7,75 m2 2ème 175 117,00 €
    A15 63,36 m2 10,00 m2 3ème
    A16 66,09 m2 10,54 m2 3ème
    A18 64,11 m2 7,75 m2 3ème 180 505,00 €

Bâtiment B

  • T3 – Jusqu’à 67,00 m2 – À partir de 157 300,00 € – 4 lots disponibles
    Lot Logement Terrasse Étage Prix * Details Actions
    B02 67,00 m2 10,36 m2 RdC
    B03 61,00 m2 5,58 m2 RdC
    B05 65,07 m2 31,41 m2 1er
    B06 67,00 m2 10,36 m2 1er 182 271,00 €
    B09 65,07 m2 7,75 m2 2ème 178 942,00 €
    B10 67,00 m2 10,36 m2 2ème 184 500,00 €
    B13 65,07 m2 7,75 m2 3ème 175 505,00 €
    B14 67,00 m2 10,36 m2 3ème

Lot réservé
Lot vendu

* Prix indiqué TTC et hors stationnement.

Garage : 12 000 € TTC
Stationnement : 6 000 € TTC

Situation

La proximité et le confort

À proximité immédiate de la bretelle d’accès à l’A30 et l’A31 (Metz, Thionville, Luxembourg), La résidence Les Jardins d’Agathe est à quelques minutes en voiture du centre de Thionville, proche du Luxembourg et de la ville de Metz. Elle bénéficie également du réseau de transport Citéline (ligne S07, arrêt Lorraine) qui dessert l’agglomération. Enfin vous apprécierez la proximité de toutes les commodités, de nombreux supermarchés, des restaurants, des établissements scolaires et des différentes activités culturelles et sportives.

Concept Immobilier - Les Jardins d'Agathe - Appartements neufs à Florange - Plan de situation

Écoles, collèges et lycées, Piscine de Florange, Restaurants, Commerces, Centre commercial Géric à 10 mn
Gare d’Uckange à 5 mn, Ligne de train, Ligne de Bus Citéline avec point de vente à 2 mn

Vidéo

Découvrez notre programme à Florange

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Renseignements & Commercialisation

Concept Immobilier
38 avenue de Lorraine
57190 FLORANGE

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